перехват смсна кипре

итием рынка направления и районы Подмосковья приобретают свою специализациюблево-Успенское шоссе уже прочно закрепилось на рынке как место расселения элиты, а вот другие территории сейчас только определяются со своим статусом. Дальше всех, пожалуй, продвинулось Дмитровское шоссе. Его направленность – спортивно-развлекательная, здесь расположены горнолыжные трассы. Все больше людей стремятся к активному . Этот сдвиг в интересах обеспеченной части населения не мог не отразиться на рынке загородной недвижимости Дмитровского района, считает Петр Чернов. Свои маленькие Альпы В советские годы горные лыжи были не очень популярны. У москвичей дальше катания с песчаного карьера в Серебряном бору на обычных беговых лыжах дело не шло. Были Домбай, Приэльбрусье, другие курорты, но очень мало кто мог слетать туда на недельку зимой. В братскую Болгарию могли попасть единицы, а Швейцария, Италия и Австрия вообще находились за железным занавесом. Кататься в Подмосковье тоже было проблематично. И дело не только в отсутствии настоящих гор. Не существовало инфраструктуры и, главное, подъемников. А лезть на гору в горнолыжных ботинках – занятие непотребное даже для советского человека с сизифовыми наклонностями. Сейчас ситуация кардинально изменилась. По образцу зарубежных горнолыжных курортов на Дмитровском направлении начали обустраивать пригодные для горных лыж склоны, появился достойный сервис, западное оборудование. Горнолыжный спорт из года в год становится популярнее не только у элиты, но и у молодежи. 40 миль не околица На Дмитровское направление начало быстро набирать обороты с 2003 года, планомерно отвоевывая у лидеров – Рублевки и Новой Риги. Причина в уникальных природных ландшафтах и отличных возможностях для активного . С 2004 года началась реконструкция Дмитровского шоссе, увеличившая его пропускную способность. Результат налицо – именно на Дмитровском радиусе началось качественных коттеджных поселков бизнес-класса на расстоянии свыше 40 км от МКАД, чего не происходит в таких масштабах ни на одном другом направлении. Если до 25-го км главным магнитом для покупателей являются водохранилища, то после 40-го км – горные лыжи. "В структуре предложения преобладает жилье -класса – примерно 45-50%,– говорит Светлана Кондачкова, руководитель направления загородной недвижимости 'МИАН- '.– В конце 2004 года на Дмитровском направлении на продажу предлагалось 25 коттеджных , в 2005 году появилось еще пять новых, а сегодня их количество приблизилось к четырем десяткам, причем более половины из них уже полностью заселены". "Развитая горнолыжная , а также наличие цепи водохранилищ в Дмитровском районе определили развлекательный вектор развития этого направления,– говорит Марина Маркарова, управляющий директор компании Blackwood.– Безусловно, наличие подобной инфраструктуры повышает класс поселка и его стоимость. Земля по Дмитровке стоит $2,5-3 тыс. за сотку, но такой же возле горнолыжного курорта – $4,5 тыс.". важнее престижа Это направление по-прежнему не считают престижным, хотя именно его выбрал президент Путин для своей резиденции (в районе курорта "Яхрома"). Во всяком случае, поселков с ценой от $1,5 млн здесь нет. Но все больше находится покупателей, которым важнее не доказывать свой статус окружающим, а обеспечить хороший отдых для себя и своей семьи. Тем более что представители элиты вполне могут иметь основную резиденцию на Рублевке и небольшой на Дмитровке, вблизи горнолыжных склонов – для поездок на выходные. Даже у тех, кто может себе позволить еженедельно летать в Швейцарию, далеко не всегда есть на это время и желание. Именно так грамотные девелоперы и позиционируют лучшие поселки на Дмитровском шоссе: второй дом для элиты. Естественно, никто из работающих в не захочет использовать дом на таком расстоянии от МКАД для постоянного проживания. Трасса не самая худшая, но она далеко не идеальна для поездок в час пик. При выборе вблизи горнолыжных курортов нужно обратить особое внимание на транспортную доступность, тем более что речь идет о передвижении зимой. Оптимальный вариант – если добраться от поселка до ближайших подъемников можно пешком. Есть , находящиеся буквально в шаговой доступности от склонов, а есть и такие, куда даже доехать зимой будет проблемой. Если в буклете написано: "15 минут до всех горнолыжных курортов", не спешите этому верить. Разумеется, неудобно расположенные поселки стоят дешевле. Каждый решает сам, хочет ли он на этом сэкономить. Вот наиболее популярные предложения коттеджной на горнолыжных курортах Дмитровского направления. Коттеджный "Петровские дали"