как найти номер телефона по адресу на украине

от них рекомендации поставили «Ф.» в тупик. Практически все консультанты предлагали нашей «семье» взять кредит под 11% годовых. Варьировались только возможные суммы — от $65 до 97 тыс. Соответственно менялся и ежемесячный платеж — от $795 до 1080. Возникло закономерное недоумение — почему предлагаются программы под более высокую процентную ставку, чем это возможно? Этот вопрос «Ф.» задал . После получения ответов создалось странное ощущение, что «кто-то о чем-то умалчивает». Только вот о чем? Не желая никого обидеть, «Ф.» просто приводит факты как они есть. Большинство консультантов сослались на то, что при «сером» доходе ни один не выдаст кредит под ставку, меньшую чем 11%. Разве что если за человека поручится его компания-работодатель. «Да, МКБ декларирует на своем 9,9%. Но если прочитать всю страничку, то мы увидим комиссию за выдачу наличных в размере 1,5% от суммы кредита, 9000 рублей — за документы, 1200 рублей — за рассмотрение заявки, — сказали «Ф.» в Независимом ипотечного кредитования. — Кроме того, посмотрите, какие документы должен представить заемщик. Там ни слова о справках в свободной форме или подтверждении дохода другим путем, кроме 2-НДФЛ». Однако вскоре после получения этих объяснений пришел ответ из компании «Лаурел- », котораяѕ однозначно рекомендовала обращаться в , поскольку тот предлагает «самую низкую процентную ставку». Ради установления истины был сделан «контрольный» звонок в МКБ. Консультантов попросили уточнить, а не ожидают ли наших заемщиков какие-нибудь дополнительные обременения на подступах к ? Верно ли, что при своем «сером» доходе они могут на тех же условиях, что и потребители с «белой» зарплатой? Ответ цитируем: «Да, у нас фиксированные ставки для всех заемщиков (с подтвержденными и неподтвержденными доходами) — 9,9% в валюте и 12% в рублях. Единственное обременение — большие расходы при оформлении ссуды, которые действительно не каждому по карману». Но, судя по собранной информации, такова печальная закономерность нашего рынка: чем лучше условия кредита, тем больше придется платить при его получении. Так, например, в банке « », программу которого рекомендовал МИАН, процентная ставка также вполне симпатичная — 10,5%. Но и плата за кредита ненамного меньше, чем в МКБ, — 1% от суммы кредита плюс 1200 рублей за банковской ячейки. 1% в качестве комиссионных берут и многие другие банки. Если при этом придется оплачивать ипотечного брокера, который вам выбрал этот банк, сумма расходов вырастет еще не меньше чем на $500. Время или деньги? Результаты эксперимента вызвали закономерное удивление. Почему люди, позиционирующие себя как профессионалы и знатоки рынка, в большинстве своем предложили варианты, менее подходящие для наших заемщиков, чем тот, что был найден через ? Объяснения, полученные от участников эксперимента, не отличались ни разнообразием, ни, честно говоря, убедительностью. Некоторые из признались, что не знали о программе МКБ, поскольку они «с этим банком не работают». Это подразумевает, что своим клиентам они подбирают программы не из всего ассортимента рынка, а лишь из числа нескольких банков-партнеров. Другие респонденты заявили, что не считают МКБ лучшим вариантом из-за больших расходов, которые несет при оформлении . Однако подобное объяснение не выглядит весомым. В большинстве коммерческих банков комиссия за получение кредита составляет от 0,8 до 1% от суммы кредита. А 1% и 1,5% — не такая уже принципиальная разница. Тем более представляется, что заемщику выгоднее заплатить один раз $1200, чем взять под 11% вместо 9,9% и ежегодно переплачивать $870 в течение всего срока кредита. И наконец, последнее и, пожалуй, наиболее понятное объяснение, которое довелось услышать от участников эксперимента: «Не факт, что в реальности все будет так, как МКБ декларирует». «Мы уже не раз сталкивались с тем, что банки нарушают свои обещания, — поясняет генеральный директор компании «Фосборн хоум» Наталья Кирпиченко. — МКБ пока не провел ни одной сделки по этой программе, поэтому рано судить о том, насколько их условия хороши. Когда ваши заемщики придут туда с полным пакетом документов и получат ответы, только тогда можно будет о чем-то говорить». Тем не менее уровень компетентности на московском рынке ипотечного брокериджа оставляет желать лучшего. Причем речь идет о крупнейших компаниях, куда потребителю попасть проще всего, поскольку их имена на слуху. К тому же заемщик вряд ли будет ходить в несколько и потом сравнивать предложенные ему варианты, чтобы выбрать лучший. Скорее всего он воспользуется одного-единственного . И, как показывает эксперимент, не факт, что надежды заемщика на качественную помощь при выборе программы оправдаются. Самостоятельный может дать более эффективный результат.