найти адрес в шымкенте по номеру телефона

дких случаях допускают внеконкурсное предоставление земли, но законодатели считают, что, если торги не состоялись, лучше бы провести их еще раз, а их участнику в качестве утешения предоставить землю в . Без торгов в силу закона дают землю при переоформлении прав (замене права бессрочного пользования на собственность или аренду), а также в связи с тем или иным отраслевым принципом. Например, в Законе об обороте земель сельхозназначения сказано, что арендатор может выкупить свой . Таким же правом обладают члены садоводческого товарищества: участки разрешено предоставлять им по фиксированной цене, которая установлена законодательством субъекта Федерации. То же самое сказано о сумме, которую надлежит уплатить при продаже земельного , занятого частным строением. Ее рассчитывают следующим образом: РФ дает верхний и нижний пределы, внутри которых субъекты Федерации выбирают приемлемую для себя планку выкупа . В среднем по России такая ставка равна примерно 7,2 от земельного налога. Это значительная величина, поэтому Правительство РФ работает над вопросом о снижении данной ставки. Более того, вопрос приобрел актуальность еще и в связи с тем, что с 1 января 2006 года планируют перейти на новую базу земельного налога, причем расчетные ставки для выкупа могут возрасти в 15–18 раз. Поэтому в законопроекте, который был внесен на рассмотрение в правительство Министерством экономики, есть такие предложения: 1) установить единую базу для расчета выкупных цен; 2) признать, что это база для кадастровой оценки стоимости земельного участка; 3) установить верхний порог выкупных цен в размере 5 % от кадастровой стоимости участка; 4) предоставить право устанавливать свою ставку для региона органам исполнительной власти, а когда собственность уже разграничена — собственнику, муниципалитету. Также предполагают внести изменения в порядок определения арендной платы, которая сейчас всецело зависит от решения органов власти на местах, что приводит часто к установлению повышающего коэффициента земельного налога в 15, 20 и 30 на участки под , дающими большой доход (например, на , которые занимают , банки). Законом хотят обозначить верхний предел для случаев переоформления прав в размере 3 % от кадастровой стоимости земельного участка. Но это не будет охватывать всех случаев заключаемых договоров , поскольку , определенная на торгах, может быть в 5–10 раз выше той арендной ставки, которую установят для переоформления. Особенным является регулирование цен на , которые арендуют лица, не имеющие возможности их выкупить. Речь идет прежде всего об , которые находятся на землях, ограниченных в обороте. Например, попал в охранную зону, где запрещена приватизация земли. Его собственник лишен возможности выбирать, платить ли ему аренду в чуть большем размере либо перейти к налогу. В таких случаях арендную плату хотят сделать равной ставке земельного налога. Татьяна Погорельцева получена: