справочник электронных адресов управ вао

поднимутся до $800. В ближайшие три года предложение коммерческой недвижимость по-прежнему будет отставать от спроса. Как сообщает "Коммерческая недвижимость Москвы" со ссылкой на "Smart Money", ввод офисов "Москва-Сити" значительно не сможет повлиять на ситуацию- арендные ставки будут расти как минимум до 2008 года. В частности, базовые ставки  аренды для офисов класса А поднимутся до отметки $800 за 1 м2 в год. К началу 2007 года спрос на качественные офисные площади в столице превышал 6.7 млн кв. м., а предложение составляло 5.8 млн. кв.м.Согласно прогнозам, к 2009 году, спрос вырастет до 11 млн. кв. м. Заявленные к вводу в 2010 году площади "Москва-Сити" займут только около 8.1% рынка, не смотря на то, что в 2007-2009 году будет завершено строительства башни “Федерация”, третьей фазы “Башни на набережной”, “Города столиц”, “Северной башни”, аквапарка, транспортного терминала, “Меркурий Сити Тауэр” и других — всего около 850 000 м2 офисных площадей. Таким образом, предложение  офисных помещений составит около 10.5 млн кв. м. В случае соблюдения заявленных девелоперами сроков строительства арендные ставки коммерческих помещений будут плавно расти и стабилизируются на $800 за кв. м. в год, а максимальные ставки для лучших зданий преимущественно в районе Кремля уже в ближайшие два года могут превысить $1350 за кв. м  в год. www.knm.ru